MenuMenu
Golden Visa
Golden Visa
With its warm climate, stunning beaches, and diverse cuisine, Portugal is one of the most attractive countries for foreign investors looking to live or work in the European Union.
The Portugal Golden Visa is one of the most popular investment residency programs in Europe and the world. This program started in October 2012, and so far, thousands of families have successfully received their golden Visas and started their new life in Portugal.
The Portuguese Golden Visa program, also known as the Residence Permit for Investment Activity, is a 5-year residency program for non-EU citizens that the Portuguese government launched to attract international investment into Portugal.
The Portuguese Golden Visa grants qualified investors and their family members the right to live, work, and study. Also, the holders of this Visa can travel freely in Schengen countries. In addition, with a Portuguese golden Visa, you can obtain permanent residency or Portuguese citizenship after 5 years.
- You can qualify for residency with an investment of €280,000, one of the lowest investment thresholds in Europe.
- You do not need to immigrate to Portugal for the Golden Portugal Visa. It is enough to stay in the country for an average of 7 days a year.
- You can apply for Portuguese citizenship after 5 years.
- When you get Portugal citizenship, the passport of this country will allow you to travel to 188 countries without needing a Visa.
- With this Visa, you can live, work and study in Portugal.
- You can start and run your own business in Portugal.
- If you live in Portugal full-time with a Portugal Golden Visa, you must have health insurance. As a result, you will have access to all public services, such as health care and education.
As the main golden Visa applicant, you can also apply for Visas for your family members and dependents simultaneously. These people include:
- Spouse
- Children under 18 years old
- Dependent children under 26, provided they are unmarried and full-time students.
- Parents of the main applicant if they are over 65 years old.
You are considered a tax resident if you spend more than 183 days a year in Portugal. Otherwise (i.e., less than 183 days of the year), the Portugal Golden Visa program will not have any tax liability for you.
Remember that any income earned within Portugal will still be subject to tax, even if you live abroad.
Golden Immigration Service, provided by Itugal Group, is a safe and fast way to invest and obtain residency in Portugal.
The immigration service is a suitable service for those who intend to get European residency with investment. It allows you to live, work and study in Portugal with all the benefits of a Portuguese citizen, and also this permission allows you to travel to all member countries of the Schengen Union without the need for a Visa and without any restrictions. In addition, you only need to be present in Portugal for 7 days a year and after 5 years you will be eligible to get your Portuguese passport.
In the Golden accommodation service, the applicant can purchase a property worth 350,000 to 500,000 euros (residential properties are limited to internal areas) except in densely populated areas such as Lisbon, Porto, and Algarve as a residential project and invest in a business project in all areas.
The cost of the immigration service for the applicant is 15,000 euros.
| Property purchase fee | Purchase tax | State residence fee | Lawyer fee | Total |
Golden Visa residency | At least 350 thousand euros | 22 thousand euros | 28 thousand euros | 15 thousand euros | 415 thousand euros |
برنامه ویزای طلایی پرتغال که به عنوان مجوز اقامت برای فعالیت سرمایه گذاری شناخته می شود، یک طرح اقامت 5 ساله برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا است که با هدف جذب سرمایه بین المللی به داخل پرتغال توسط دولت این کشور راه اندازی شد.
ویزای طلایی پرتغال به سرمایه گذاران واجد شرایط و اعضای خانواده آنها حق زندگی، کار، و تحصیل را می دهد. همچنین دارندگان این ویزا می توانند آزادانه در کشورها حوزه شنگن سفر کنند. علاوه بر این، با داشتن ویزای طلایی پرتغال می توانید پس از 5 سال اقامت دائم یا شهروندی پرتغال را دریافت نمایید.
- شما می توانید با سرمایه گذاری 280000 یورو که یکی از پایین ترین آستانه های سرمایه گذاری در اروپا است واجد شرایط اقامت شوید.
- برای ویزای طلایی پرتغال شما نیازی به مهاجرت به پرتغال ندارید. اقامت در کشور به طور متوسط به مدت 7 روز در سال کافی است.
- شما می توانید پس از گذشت 5 سال درخواست شهروندی پرتغال بدهید.
- زمانی که شهروندی پرتغال را دریافت نمایید، پاسپورت این کشور به شما این امکان را می دهد که بدون نیاز به ویزا به 188 کشور جهان سفر کنید.
- با داشتن این ویزا می توانید در پرتغال زندگی، کار، و تحصیل کنید.
- شما می توانید کسب و کار خود را در پرتغال راه اندازی و اداره کنید.
- اگر با ویزای طلایی پرتغال به صورت تمام وقت در پرتغال زندگی کنید، باید بیمه درمانی داشته باشید. در نتیجه شما به تمام خدمات عمومی مانند مراقبت های بهداشتی و آموزشی دسترسی خواهید داشت.
به عنوان متقاضی اصلی ویزای طلایی، می توانید برای اعضای خانواده و افراد تحت تکفل خود نیز به صورت همزمان درخواست ویزا دهید. این افراد شامل:
- همسر
- فرزندان زیر 18 سال
- فرزندان تحت تکفل زیر 26 سال، مشروط بر اینکه دانشجوی تمام وقت باشند و ازدواج نکرده باشند.
- والدین متقاضی اصلی، اگر بالای 65 سال سن داشته باشند.
اگر بیش از 183 روز از سال را در پرتغال سپری کنید، مقیم مالیاتی محسوب می شوید. در غیر اینصورت (یعنی کمتر از 183 روز از سال) برنامه ویزای طلایی پرتغال هیچگونه مسئولیت مالیاتی برای شما نخواهد داشت.
در نظر داشته باشید هر درآمدی که از داخل پرتغال به دست می آید همچنان مشمول مالیات خواهد بود، حتی اگر در خارج از کشور زندگی کنید.
سرویس مهاجرتی گلدن، ارائه شده توسط گروه ایتوگال، روشی مطمئن و سریع برای سرمایه گذاری و کسب اقامت کشور پرتغال می باشد.
سرویس مهاجرتی گردن یک سرویس مناسب برای کسانی که قصد گرفتن اقامت اروپا همراه با سرمایه گذاری را دارند، این سرویس امکان زندگی، کار و تحصیل در پرتغال با بهره گیری از تمام مزایا را همانند یک شهروند پرتغالی به شما می دهد و همچنین این اجازه را به شما می دهد که بدون نیاز به ویزا و هیچگونه محدودیتی به تمامی کشورهای عضو اتحادیه شنگن سفر کنید. علاوه براین شما تنها لازم است 7 روز در سال را در کشور پرتغال حضور داشته باشید و بعد از 5 سال شما مشمول شرایط گرفتن پاسپورت پرتغالی خود خواهید بود.
در سرویس اقامتی گلدن متقاضی می تواند با خرید ملک به ارزش 350000 تا 500000 یورو (املاک مسکونی محدود به مناطق داخلی تعیین شده است) به جز در مناطق پرتراکم مثل لیسبون، پورتو و الگارو به صورت پروژه مسکونی و در تمامی مناطق به صورت یک پروژه تجاری سرمایه گذاری کند.
هزینه سرویس مهاجرتی برای متقاضی 15000 یورو می باشد.هزینه خرید ملک مالیات خرید هزینه دولتی اقامت هزینه وکیل جمع کل اقامت گلدن ویزا حداقل 350 هزار
یورو
22 هزار
یورو
28 هزار
یورو
15 هزار
یورو
415 هزار
یورو
The Executive Process of Obtaining a Residence
Buying property and naming the property document
Short trip to Portugal to name the property document and pay the property fee
Step 3
Visa application
Registration of the Visa application to the Portuguese embassy by the applicant in cooperation with Itugal
Step 4
Immigration Department
Attending the immigration office and applying for a two-year resident card
Step 6
Renew of resident card
At the end of the second year of residency, the renewal of residency for another three years
Step 7
Registration of citizenship application
At the end of the fifth year of residency, register an application for citizenship and receive a permanent resident card.
Step 8
روند اجرایی کسب اقامت
خرید ملک و به نام زدن سند ملکی
سفر کوتاه مدت به پرتغال برای به نام زدن سند ملکی و پرداخت هزینه ملکی
مرحله سوم
ثبت درخواست شهروندی
در پایان سال پنجم اقامت، ثبت اقدام برای شهروندی و دریافت کارت اقامت دائم
مرحله هشتم
- Opening a bank account and transferring money to the account
- Buying a property with a minimum price of 350,000 euros in Portugal
- Accompanying the administrative procedures
- Selection of property in the authorized area
- Buying a property with the presence of an investor
- Accompaniment in the administrative process of paying taxes and related expenses of the property
- Applying for a Golden Visa and receiving a resident card
- Opening a bank account
- Help to choose and buy property
- Golden Visa application registration
- Preparing the required documents and making an appointment with the immigration office for the investor and his/her family
- Accompanying an experienced lawyer at the time of the immigration office appointment
- Guaranteed receipt of a two-year resident card
- Guaranteed extension of the three-year residence card
- Registration of investor's and family members' citizenship application
- Passport with at least one year of validity
- Police Clearance Certificate
- Above 18 years old
- Not having residence from other Schengen areas
- Confirming the purchase of property for a price of at least 350,000 euros from the investor's account and confirming the transfer of money to the account of the property seller
Itugal Group has more than 10 years of experience in investing, creating, and advising businesses and residents in Europe. It started its professional activity in 2010 in entrepreneurship and is currently engaged in professional activities in various fields, such as new and cutting-edge technologies, science (such as artificial intelligence, health, agriculture, blockchain, and fintech), construction and renovation, import and export, tourism and immigration.
- 170 residences in Portugal
- 150 family reunification
- 100 successful startups
- 70 million euros investment opportunity
- 20 reconstruction and construction projects
- Opening of 500 foreign bank accounts
Itugal's multilingual team, with offices in Portugal and Iran, guides you from the beginning to the end by providing advice from experts.
We are here to accompany you to find dream houses or investments and provide successful immigration services. Itugal international team is with you every moment. So call us now.
- بازگشایی حساب بانکی و انتقال پول به حساب
- خرید ملک با حداقل قیمت 350,000 یورو در پرتغال
- همراهی انجام مراحل ادرای
- انتخاب ملک در منطقه مجاز
- خرید ملک با حضور سرمایه گذار
- همراهی در مسیر اداری پرداخت مالیات و هزینه های مربوطه ملک
- ثبت درخواست گلدن ویزا و دریافت کارت اقامت
- باز کردن حساب بانکی
- کمک به انتخاب و خرید ملک
- ثبت درخواست گلدن ویزا
- آماده سازی مدارک مورد نیاز و گرفتن وقت اداره مهاجرت برای سرمایه گذار و خانواده
- همراهی وکیل مجرب در موعد وقت اداره مهاجرت
- تضمین دریافت کارت اقامت دوساله
- تضمین تمدید کارت اقامت سه ساله
- ثبت درخواست شهروندی سرمایه گذار و اعضای خانواده
- پاسپورت با حداقل یک سال زمان انقضا
- گواهی عدم سوء پیشینه
- سن بالای 18 سال
- نداشتن اقامت از دیگر حوزه های شنگن
- تایید خرید ملک به قیمت حداقل 350 هزار یورو از حساب شخص سرمایه گذار و تایید انتقال پول به حساب شخص فروشنده ملک
گروه ایتوگال دارای بیش از 10 سال سابقه سرمایه گذاری، ایجاد و مشاوره کسب و کار و اقامت در اروپاست که فعالیت حرفه ای خود را از سال 2010 در زمینه کارآفرینی آغاز کرد، و در حال حاضر در زمینه های مختلفی همچون فناوری های نو و لبه علم (مانند هوش مصنوعی، سلامت، کشاورزی، بلاک چین و فینتک) ساخت و ساز و بازسازی ساختمان، واردات و صادرات، توریسم و گردشگری و مهاجرت مشغول به فعالیت حرفه ای است.
گروه سرمایه گذاری ایتوگال مفتخر است به:
- 170 اقامت پرتغال
- 150 الحاق خانواده
- 100 استارت آپ موفق
- 70 میلیون یورو فرصت سرمایه گذاری
- 20 پروژه بازسازی و ساخت
- بازگشایی 500 حساب بانکی خارجی
تیم چندزبانه ایتوگال با دفاتری در پرتغال و ایران با ارائه مشاوره های تخصصی شما عزیزان را از ابتدا تا انتهای مسیر راهنمایی می کند.
ما اینجا هستیم تا شما را برای یافتن خانه های رویایی یا سرمایه گذاری، و ارائه خدمات موفق مهاجرتی همراهی کنیم. تیم بین المللی ایتوگال هر لحظه همراه شماست.